Oferta dla inwestora szukającego wynajmu pokojów oraz dla miłośnika kamienic z duszą.

Na Sprzedaż mieszkanie o pow. ok. 77,4 m² na parterze przedwojennej kamienicy w Zabrodziu, tuż przy Wrocławiu. Lokal ma własny taras i ogródek, a we wnętrzu ceglane sklepienia kolebkowe i surową cegłę, czyli elementy, których nie da się dziś odtworzyć.

Opcja 1: inwestycja w wynajem pokojów
Układ mieszkania pozwala wydzielić 4 niezależne pokoje z osobnymi wejściami z korytarza. Koncepcja podziału jest w załączeniu:

• Pokój nr 1: 13,1 m²
• Pokój nr 2: 12,4 m²
• Pokój nr 3: 12,7 m²
• Pokój nr 4: 10,2 m²
• Wspólna kuchnia z miejscem na stół: 12,7 m²
• Łazienka z wanną: 8,9 m²
• Korytarze z wejściami do pokoi

Każdy pokój mieści łóżko, biurko i szafę. Do dyspozycji najemców są też wspólna kuchnia, taras i ogródek, czego rzadko szukać w ofertach pokoi.
Bielany Wrocławskie tuż obok
Zabrodzie leży ok. 2,5 km (w linii prostej) od Bielan Wrocławskich, gdzie działa kilka dużych parków logistycznych i magazynowych o łącznej powierzchni sięgającej setek tysięcy m². To naturalne zaplecze najemców szukających pokoju blisko pracy.
Dojazd

• Do Wrocławia (Krzyki) kursuje autobus MPK linii 933 (ok. 16-18 minut z pętli w Zabrodziu do Krzyków)
• Do Bielan ok. 5 minut samochodem / 15 rowerem]
• Blisko autostrada A4 i obwodnica Wrocławia

Cztery pokoje o zbliżonym metrażu, z osobnymi wejściami, to dobry układ pod wynajem długoterminowy, także w umowach z firmami i agencjami pracy.

Opcja 2: mieszkanie dla miłośnika kamienic
Ceglane sklepienia, odsłonięta cegła i historyczna faktura ścian dają wnętrzu charakter, jakiego nie ma żaden nowy lokal. Otwarta przestrzeń dzienna z ogródkiem i tarasem to świetna baza pod indywidualne, klimatyczne mieszkanie w duchu loftu.
Stan techniczny

• Remont rozpoczęty, część prac wciąż przed nowym właścicielem
• Nowa instalacja elektryczna, już wyprowadzona
• Brak ogrzewania, więc kupujący sam wybiera system
• Lokal wymaga dokończenia prac wykończeniowych

Niższa cena wejścia niż w przypadku wykończonego mieszkania, a standard, budżet i układ ustalasz sam.
Najważniejsze informacje

• Lokalizacja: Zabrodzie, bezpośrednie sąsiedztwo Wrocławia i Bielan Wrocławskich
• Powierzchnia: ok. 77,4 m²
• Piętro: parter
• Budynek: przedwojenna kamienica
• Dodatkowo: własny taras i ogródek
• Cena: 399.999

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu Inwestycyjnego !
Zapewniamy kompleksowe wsparcie finansowe – bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kredytowy i pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę dopasowaną do Twojej sytuacji.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.