Powered by Smartsupp
Strona główna > Nieruchomości > Mieszkanie > Sosnowiec > 12733780
Mieszkanie na sprzedaż

ul. Mariacka, Sosnowiec
175 000 PLN
5 358 zł za m² 1 pokój Parter
Mieszkanie
Powierzchnia
33 m²
Pokoje
1
Piętro
Parter
Rynek
Wtórny
Budynek
Rodzaj budynku
Kamienica
Rok budowy
1920
Liczba pięter
4
Opłaty
Cena
175 000 PLN
Cena za m²
5 358 zł/m²
Budynek i mieszkanie
Garaż
Sportshall
Niska zabudowa
Bezpieczeństwo
Domofon / Wideofon
Komunikacja
Autobus
Tramwaj
Okolica
Przychodnia medyczna
Liceum / Szkoła średnia
Sklep
Kościół
Apteka
Centrum handlowe
Szkoła podstawowa
Park
Plac zabaw
Fitness / Siłownia
Bank
Restauracja
Oferta
Numer oferty
634/18921/OMS
Data dodania
2026-05-26

Opis nieruchomości

Świeżo po kompleksowym remoncie, gotowa do wprowadzenia. Sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla singla albo jako inwestycja pod wynajem. Wnętrze łatwo zaaranżujesz pod siebie. Ogrzewanie miejskie to przewidywalne koszty, a parter – wygoda bez wnoszenia zakupów po schodach.

Parametry:

  • Powierzchnia: 32,66 m²
  • Parter w 4-piętrowej kamienicy
  • Po remoncie i ociepleniu elewacji
  • Ogrzewanie miejskie
  • Instalacja elektryczna po wymianie
  • Stan: po remoncie
  • Częściowo umeblowane
  • Miejsce parkingowe na podwórku

Lokalizacja:

W zasięgu krótkiego spaceru:

  • Kawiarnie i gastronomia (Cafe Pogoń, Herbaciarnia Marzenie, cukiernia Ciasteczkowo)
  • Sklepy (Lewiatan, Społem) i punkty usługowe
  • Apteki, w tym całodobowa
  • Park Dietla, w okolicy także Park Sielecki
  • Szkoła podstawowa i przedszkola

Dojazd komunikacją:

  • Przystanki autobusowo-tramwajowe: 3–6 min pieszo
  • Dworzec Sosnowiec Główny (PKP): ok. 13 min pieszo
  • Katowice: ok. 16 min komunikacją (oraz koleją liniami S1/S41)

Atut inwestycyjny:

Pogoń to dzielnica o uniwersyteckim charakterze i stałym popycie najemców:

  • Wydziały Uniwersytetu Śląskiego w zasięgu spaceru
  • Najem przed remontem: 1 200 zł + czynsz → ROI ok. 8,2%
  • Po remoncie realny najem 1 300–1 400 zł + czynsz → ROI 8,9–9,6%

Zapraszamy na prezentację.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Poznaj doradcę

Jan Kałamajka
Specjalista ds. Zakupu Nieruchomości

Nie zajmuję się składaniem obietnic, tylko realnym dowożeniem efektów. Działam szybko, konkretnie i bez zbędnego gadania. Specjalizuję się w wyszukiwaniu mieszkań dopasowanych do realnych potrzeb klientów, a doświadczenie zdobywałem od najmłodszych lat, zaczynając od poszukiwania i remontowania nieruchomości pod wynajem. To dało mi praktyczne spojrzenie na rynek oraz nauczyło działać zdecydowanie i bez tracenia czasu.

Poza pracą stawiam na sport i dbanie o formę fizyczną. Interesuję się odżywianiem, fizjoterapią i psychologią, bo to pomaga mi utrzymać dyscyplinę i koncentrację. To daje mi energię, tempo i nastawienie, które później widać w mojej pracy.

Chcesz szybko i bez ryzyka sprzedać nieruchomość we Wrocławiu?

Zostaw nam podstawowe dane, a nasz konsultant skontaktuje się z Tobą w przeciągu 24 godzin.

Chcesz szybko i korzystnie sprzedać lub wynająć nieruchomość?

Zostaw nam podstawowe dane, a nasz konsultant skontaktuje się z Tobą w przeciągu 24 godzin.