Wyjątkowa inwestycja - dwa niezależne mieszkania typu kawalerka na sprzedaż!
Idealna okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu (ROI nawet 7,8%)!
Gotowa do wynajmu długoterminowego - ta oferta łączy nowoczesny design, świetną lokalizację i pewny zysk.


OPIS

Nieruchomość usytuowana na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku wielorodzinnym. Mieszkanie jest dwustronne (północ/południe), co gwarantuje doskonałe doświetlenie obu niezależnych kawalerek.

Z wygodnego przedpokoju wejścia do dwóch oddzielnych mieszkań o powierzchni około 27 m² i 24 m².
Każda kawalerka składa się z:

- jasnego POKOJU DZIENNEGO połączonego z funkcjonalnym ANEKSEM KUCHENNYM,
- elegancko wykończonej ŁAZIENKI z WC.

Obie kawalerki zostały wyposażone w nowe meble oraz nowoczesny sprzęt AGD.
Część dzienna obejmuje wygodną, rozkładaną sofę, szafkę RTV, komodę, a także pojemną szafę z lustrem.
Aneks kuchenny zaprojektowano z dbałością o szczegóły - znajdziesz tu meble w zabudowie, piekarnik, lodówkę, płytę indukcyjną, okap oraz zlewozmywak. Stół z krzesłami dla dwóch osób pozwala na wygodne spożywanie posiłków.
Łazienki wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, wyposażone w prysznic z deszczownicą, pralkę, umywalkę z lustrem, półki.

Całość wykończona z dbałością o detale przez doświadczoną firmę remontową. Charakteru wnętrzu dodaje oryginalna betonowa ściana, idealnie wpisując się w industrialny styl przełamany akcentami kolorystycznymi. Wieczorem klimatu dodaje oświetlenie LEDowe.

Mieszkańcy mają do dyspozycji bezpłatne miejsca parkingowe przed budynkiem.

Dla wygody inwestorów zastosowano podliczniki prądu i wody, co znacznie ułatwia rozliczenia z najemcami.
Obie części wynajęte na umowy długoterminowe zapewniając stały, pewny dochód.


LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ul. Bezpiecznej we Wrocławiu, na dobrze skomunikowanym osiedlu. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz wszystko, czego potrzebują Twoi przyszli najemcy: sklepy (Biedronka - 240 m, Żabka - 80 m, Lidl, Aldi), restauracje serwujące kuchnie z całego świata (włoska, azjatycka, turecka), usługi medyczne i rekreacyjne, w tym kluby sportowe. Bliskość terenów zielonych oraz rzeki sprzyja spacerom i joggingowi.

Doskonała komunikacja miejska - przystanek autobusowy zaledwie 75 metrów od budynku obsługujący aż 12 linii. Dojazd do Rynku komunikacją nawet w 15 minut. Dodatkowo, szybki dojazd do obwodnicy Wrocławia (2 minuty) oraz autostrady A8 czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną.

Okolica cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony potencjalnych najemców - zarówno pracowników pobliskich firm, Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego, studentów Akademii Wojsk Lądowych, jak i pracowników centrów handlowych Marina oraz Korona.


ZALETY

•  Stabilne i dochodowe źródło pasywnego dochodu


•  Starannie wykończone, gotowe do zamieszkania kawalerki


•  Nowoczesne wyposażenie w cenie


•  Atrakcyjna lokalizacja z pełnym zapleczem handlowo-usługowym


•  Bliskość komunikacji miejskiej - szybki dojazd do centrum


•  Bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców


•  Wysoka stopa zwrotu - ROI na poziomie 7,8%